Solusindo Sinergi Lelang

Layanan Kami

Kami Menyediakan Berbagai Layanan

Kami menyediakan layanan pendaftaran lelang untuk berbagai keperluan, baik lelang sukarela maupun lelang hak tanggungan. Dengan dukungan tim profesional, kami memastikan proses berjalan secara transparan, efisien, dan sesuai dengan ketentuan hukum yang berlaku.

Pendaftaran Asset Lelang

Kami menyediakan layanan pengurusan dokumen properti dengan biaya yang jauh lebih terjangkau dan proses yang lebih cepat dibandingkan notaris.

Didukung oleh tim profesional dan prosedur yang sesuai hukum, kami memastikan seluruh dokumen penting Anda selesai dengan cepat, aman, dan tanpa ribet. Serahkan semua kepada kami, Anda hanya perlu duduk tenang hingga dokumen resmi atas nama Anda selesai.

Pengurusan Dokumen

Kami menjamin serah terima kunci dengan proses pengosongan yang legal, aman, dan sesuai ketentuan hukum. Dengan rekam jejak 100% sukses, Anda cukup duduk tenang—semua akan kami urus hingga properti siap digunakan.

Eksekusi Pengosongan Asset

Pertanyaan Yang Sering Muncul

Kamu Mungkin Bertanya

Apakah ada biaya tersembunyi di akhir?

Tidak ada biaya tersembunyi. Harga yang tertera belum mencakup biaya pengosongan, dan biaya pengurusan dokumen seperti Pajak BPHTB (Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan), biaya lelang, biaya balik nama sertifikat, dan biaya administrasi lainnya.

Catatan: Tunggakan utilitas (listrik, air, dan lainnya) apabila ada, tidak termasuk dalam harga dan menjadi tanggung jawab pembeli.

Apakah saya bisa survei properti sebelum membeli?

Ya, Anda dapat melakukan survei properti terlebih dahulu untuk memastikan lokasi dan kondisi dari sisi luar.

Kami menyarankan hal ini agar Anda mendapatkan gambaran tentang lingkungan sekitar, akses jalan, dan fasilitas umum di area tersebut. Kebijakan ini juga diterapkan untuk menjaga keamanan dan kenyamanan penghuni sebelumnya hingga proses pengosongan selesai.

Setelah pembayaran dan proses administrasi diselesaikan, Anda akan mendapatkan akses penuh ke properti.

Apakah saya bisa beli properti ini secara KPR?

Pengajuan pembelian properti ini melalui KPR (Kredit Pemilikan Rumah) sangat bergantung pada kebijakan masing-masing bank. Namun, berdasarkan pengalaman kami, sebagian besar bank tidak menerima
Untuk memastikan proses yang lebih cepat dan aman secara hukum, kami menyarankan metode pembayaran secara tunai (cash). Hal ini membantu mempercepat proses balik nama sertifikat dan serah terima properti tanpa hambatan administrasi dari pihak ketiga.

Bagaimana kekuatan hukum dokumen lelang dibandingkan jual beli biasa?

Dari sisi legalitas, pembelian properti melalui lelang adalah salah satu proses paling kuat dan aman di Indonesia. Sebagai pemenang lelang, Anda mendapatkan kepastian hukum yang dijamin langsung oleh negara melalui peraturan perundang-undangan yang berlaku.

Semua dokumen, termasuk Berita Acara Lelang (BAL) dan Risalah Lelang, memiliki kekuatan hukum yang lebih tinggi dibanding akta jual beli di hadapan notaris/PPAT. Dengan demikian, tidak ada pihak lain yang bisa menggugat kepemilikan Anda setelah proses lelang selesai.

Bagaimana jika pemilik lama tidak mau keluar dari rumah?

Anda tidak perlu khawatir mengenai proses pengosongan rumah. Sebagai klien, Anda cukup duduk tenang dan menerima dokumen kepemilikan resmi setelah semua tahapan selesai.

Seluruh proses, mulai dari pengurusan dokumen legal hingga pengosongan properti, akan ditangani sepenuhnya oleh tim kami sesuai prosedur hukum yang berlaku. Kami memastikan properti dalam kondisi siap serah terima tanpa hambatan.

Apakah saya mendapatkan bukti resmi sebagai pemenang lelang?

Ya, sebagai pemenang lelang Anda akan menerima Risalah Lelang dan Berita Acara Lelang (BAL) dari Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang (KPKNL).

Kedua dokumen ini memiliki kekuatan hukum yang sah dan diakui negara sebagai dasar kepemilikan properti. Dengan dokumen tersebut, hak Anda sebagai pemilik tidak dapat diganggu gugat oleh pihak manapun.

Apakah saya bisa menempati properti sebelum dokumen selesai?

Demi menjaga kepastian hukum dan menghindari risiko sengketa, properti hanya dapat ditempati setelah seluruh proses administrasi dan balik nama sertifikat selesai.

Kami memastikan semua tahapan berjalan cepat dan lancar agar Anda segera dapat menempati properti dengan status kepemilikan yang aman.

Berapa lama proses serah terima setelah lelang?

Proses serah terima properti sangat bergantung pada kondisi saat lelang:

Jika properti sudah kosong, maka Anda dapat menempati rumah segera setelah balik nama sertifikat selesai.
Jika properti masih ditempati, proses pengosongan biasanya memerlukan waktu sekitar 3–6 bulan sesuai prosedur hukum yang berlaku.

Tim kami akan mengurus seluruh proses administrasi dan memastikan properti dalam kondisi siap huni dengan kepemilikan yang aman dan sah atas nama Anda.

Apakah hasil lelang bisa dibatalkan oleh pihak manapun?

Tidak. Setelah Anda dinyatakan sebagai pemenang lelang, hasil lelang bersifat final dan mengikat secara hukum. Dokumen resmi seperti Risalah Lelang dan Berita Acara Lelang (BAL) memiliki kekuatan eksekutorial yang diakui negara.

Dengan demikian, tidak ada pihak manapun yang dapat membatalkan atau menggugat hasil lelang setelah proses selesai.

Bagaimana perlindungan hukum saya sebagai pemenang lelang?

Sebagai pemenang lelang, hak kepemilikan Anda dilindungi penuh oleh hukum. Dokumen resmi seperti Risalah Lelang dan Berita Acara Lelang (BAL) yang dikeluarkan oleh Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang (KPKNL) memiliki kekuatan eksekutorial yang sah di mata hukum.

Perlindungan hukum ini diatur dalam:

Undang-Undang Nomor 5 Tahun 1960 tentang Pokok Agraria
Peraturan Menteri Keuangan RI Nomor 213/PMK.06/2020 tentang Petunjuk Pelaksanaan Lelang
Herzien Inlandsch Reglement (HIR) Pasal 224 yang mengatur eksekusi hasil lelang

Dengan dasar hukum tersebut, kepemilikan Anda tidak dapat dibatalkan atau digugat oleh pihak manapun. Anda mendapatkan kepastian hukum 100% sebagai pemilik sah properti.

Untuk Tinggal Bersama Keluarga Anda

Property Types

Rumah

Gudang

Apartemen

Tanah

Pabrik

Hotel Dan Villa

Ruko

Toko

Tempat #1 Untuk Membeli Properti Lelang Dengan Tenang dan Aman

Hot Listing Property

Rp 319.500.000

Rp 238.474.800

Rp 223.650.000

Rp 1.036.074.600

Rp 472.348.800

Rp 184.032.000

Hubungi Agen Professional Kami!

Kami Menyediakan Berbagai Layanan

Pendaftaran Asset Lelang

Pengurusan Dokumen

Eksekusi Pengosongan Asset

Kamu Mungkin Bertanya

Testimonial

Dari Client Kami!

Get In Touch

Quick Links

Photo Gallery